Indicele de pret imobiliare.ro oferă o imagine clară asupra pieței imobiliare din București, prezentând evoluția prețurilor pentru principalele tipuri de apartamente. Iată care sunt tendințele remarcate în luna decembrie 2024.
Prețul mediu pe metru pătrat în București Decembrie 2024:
Preț mediu: 1.862 €/mp
Scădere față de noiembrie 2024: -0,1% (-2 €/mp)
Creștere față de decembrie 2023: +15,0% (243 €/mp)
Apartamente Noi vs. Apartamente Vechi Decembrie 2024
Apartamente Noi
Preț mediu: 2.059 €/mp
Evoluție:
-
Scădere față de luna precedentă: -3,9% (-83 €/mp)
-
Creștere față de anul trecut: +21,9% (370 €/mp)
Apartamente Vechi
-
Preț mediu: 1.838 €/mp
-
Evoluție:
-
Creștere față de luna precedentă: +0,3% (5 €/mp)
-
Creștere față de anul trecut: +14,3% (230 €/mp)
-
Evoluția Prețurilor pe tipuri de apartamente Decembrie 2024
Apartamente cu o Cameră
-
Preț mediu (apartamente vechi): 1.838 €/mp
-
Evoluție:
-
Creștere față de luna precedentă: +0,3% (5 €/mp)
-
Creștere față de anul trecut: +10,5% (174 €/mp)
-
Apartamente cu 2 Camere
-
Preț mediu (apartamente vechi): 1.850 €/mp
-
Evoluție:
-
Creștere față de luna precedentă: +2,2% (40 €/mp)
-
Creștere față de anul trecut: +17,5% (276 €/mp)
-
Apartamente cu 3 Camere
-
Preț mediu (apartamente vechi): 1.790 €/mp
-
Evoluție:
-
Scădere față de luna precedentă: -1,4% (-26 €/mp)
-
Creștere față de anul trecut: +11,2% (180 €/mp)
-
Concluzii și Tendințe ianuarie 2025
-
Creșteri semnificative anuale: Comparativ cu decembrie 2023, prețurile au crescut semnificativ, mai ales pentru apartamentele noi (+21,9%).
-
Stagnare sau scăderi lunare: Față de luna precedentă, apartamentele noi au înregistrat o scădere de 3,9%, în timp ce apartamentele vechi au avut o creștere modestă de 0,3%.
-
Cerere ridicată pentru apartamentele cu 2 camere: Acestea au avut cea mai mare creștere anuală între apartamentele vechi (+17,5%).
Această evoluție reflectă dinamica pieței imobiliare din București, unde cererea pentru anumite tipuri de proprietăți și segmentul premium continuă să influențeze prețurile. Rămâne de văzut cum va evolua piața în 2025.
Pentru mai multe informații despre evoluția prețurilor și sfaturi utile pentru vânzări sau achiziții, rămâi conectat cu blogul nostru imobiliar! Distribuie acest articol și ajută-ți prietenii să fie la curent cu tendințele pieței imobiliare.
Sursa imagini: https://www.imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/bucuresti
